Pavilhão comercial/industrial com 800 m² de área construída, ideal para investimento ou uso próprio. O imóvel possui estrutura moderna, distribuída em 3 pavimentos, e atualmente opera como uma oficina mecânica de alto padrão, totalmente equipada. Conta com dois pavimentos de aproximadamente 300 m² cada, excelente pé-direito e amplo vão livre, proporcionando versatilidade para diferentes operações comerciais e industriais. Dispõe ainda de mezanino funcional com 3 salas administrativas/escritórios, além de espaço de convivência com cozinha e churrasqueira, ideal para refeitório ou eventos corporativos. O imóvel possui 4 banheiros estrategicamente distribuídos e está localizado em ponto comercial consolidado e reconhecido no mercado. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização e potencial de valorização.